4-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche und Balkon mit optionaler Garagenanmietung
komplett renovierte Wohnung mit neuem Badezimmer große bodengleiche Dusche Platz für Waschmaschine im Bad Vinylparkettböden, Bad gefliest große Essküche inkl. Einbauküche großer Kellerraum (ca. 20 m²) Platz für Fahrräder im Nebengebäude 2011: Neue Dacheindeckung, Fassade gestrichen, teilweise neue Fenster 2000: Neue Erdgasheizung optionale Anmietung des Nebengebäudes (Platz für mehrere Motorräder, 2 PkW hintereinander, Wohnmobil...) für 100,-€ monatlich In zentraler Lage von Oettingen befindet sich diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Eine große helle Küche mit Platz für einen Esstisch und eine bereits vorhandene Einbauküche stehen zur Einrichtung bereit. Das modernisierte Badezimmer bietet Ihnen eine große Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Spiegelschrank, ein WC sowie Platz für eine Waschmaschine. Je nach persönlicher Aufteilung gibt es 2 - 3 Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich als Esszimmer oder Büro anbietet. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss der Immobilie steht Ihnen ein großer Raum als Abstellraum zur Verfügung. In einem Nebengebäude befindet sich ein trockener und abschließbarer Raum für Fahrräder. Zwei weitere Wohnungen und eine Ladenfläche, in der eine Polsterei ihre Dienste anbietet, sind Ihre Nachbarn. In direkter Nähe gibt es eine Bushaltestelle, eine Metzgerei und eine Bäckerei. Die Innenstadt ist in kurzer Fußnähe zu erreichen. Zusätzlich zur Wohnung kann bei Bedarf eine große Garage mit viel Lagerfläche, die sich direkt an der Immobilie befindet, für 100,-€ zusätzlich im Monat mit angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 750 € | Größe: 94,54 m² | Preis/m²: 7,93 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 297 Tagen
2-Zimmer-Wohnung in Oettingen mit herrlicher Dachterrasse
große Dachterrasse offene Grundrissgestaltung Einbauküche (Bestand, kann nicht durch eine andere Einbauküche ersetzt werden) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer elektrische Rollläden pflegeleichte Fliesenböden Fußbodenheizung praktischer Aufzug gepflegte Wohnanlage eigenes Kellerabteil Innenstadtlage Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich in einem 2011 kernsanierten und gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnanlage liegt inmitten der romantischen Altstadt von Oettingen. Dieses Angebot ist das perfekte Rundumpaket für Singles und Paare in jedem Alter. Die barrierefreie Gestaltung der gesamten Wohnanlage und kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sprechen für sich. Über das helle und offene Treppenhaus mit seinem breiten Treppenaufgang oder über den praktischen Aufzug gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Gebäudes, hier befindet sich die ca. 58,00 m² große Wohnung. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die traumhaft schöne und große Dachterrasse. Hier können Sie während der warmen Monate des Jahres Ihre Wohnfläche noch einmal um ca. 30 m² erweitern. Durch den direkten Zugang vom ebenfalls großen und hell gestalteten Wohn,- Ess,- Kochbereich können Sie die Dachterrasse in vollen Zügen genießen, ohne weite Wege zu haben. Wenn Ihnen ein großzügiger Außenbereich zur Wohnung am Herzen liegt, egal ob beim Sonntagsfrühstück oder beim gemütlichen Abendessen mit Freunden, bleiben bei dieser Immobilie keine Wünsche offen. Ein praktischer Wasseranschluss ermöglicht es Ihnen zusätzlich, sich eine eigene kleine Oase über den Dächern der Oettinger Altstadt zu schaffen. Die Immobilie verfügt des Weiteren über ein Schafzimmer, einen Eingangsbereich und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, rundet dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-24) freut sich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 640 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 11,03 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 386 Tagen
Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse
Baujahr 2000 Maisonettewohnung inklusive Einbauküche Dachterrasse Etagenheizung ca. 55m² Wohnfläche zentrale, ruhige Innenstadtlage isolierverglaste Holzfenster Abstellraum im Erdgeschoss Diese besonders helle und wunderbar offen gestaltete Maisonettewohnung mit Dachterrasse befindet sich inmitten des historischen Ortskern von Oettingen und ist bestens für Singles oder Pendler geeignet. Es erwartet Sie eine Wohnung im Zentrum von Oettingen mit ca. 55m² Wohnfläche. Trotz der ruhigen Wohnlage in der Nähe des Schlosses, erreichen Sie das eigentliche Ortszentrum mit seinem überzeugenden Einzelhandelsangebot und gastronomischer Vielfalt zu Fuß in wenigen Minuten. Den Charme der Altstadt Oettingens genießen und trotzdem nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten? In dieser Immobilie dank einem Baujahr von 2000 kein Problem. Ein moderner Grundriss, helle und hohe Räume und ein luftiges Wohngefühl, durch eine offene Grundrissgestaltung mit Schlafzimmer im Galeriebereich schaffen in dieser Wohnung ein sehr behagliches Wohngefühl. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Auf ca. 55m² Wohnfläche verfügt diese Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses über 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 helles Wohn- Esszimmer, 1 Dachterrasse, 1 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und ein Schlafzimmer eine Etage höher. In diese Etage gelangen Sie über eine Treppe. Sie sollten also gut zu Fuß sein, wenn Sie hier wohnen möchten. Interesse an einem Mietverhältnis? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 0160 8728878) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 495 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 431 Tagen
Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in der Oettinger Altstadt
Baujahr ca. 18. Jahrhundert Komplettsanierung 2023 Wohnung komplett barrierefrei ausgestattet ca. 58 m² Wohnfläche 2 Zimmer barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für Wäschetrockner in der Wohnung Einbauküche im Mietpreis inklusive dreifachverglaste Fenster Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3,5 m² Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ehemaligen Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Oettinger Altstadt, bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche alles, was eine barrierefreie Wohnung benötigt und noch vieles mehr. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus stammt ursprünglich ca. aus dem 18. Jahrhundert wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert. Somit entspricht die Immobilie den aktuellsten Anforderungen eines modernen Hauses. Die offen geschnittene Wohnung ist komplett barrierefrei und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Extra breite Türrahmen, ein barrierefreies Badezimmer, ein Ankleidebereich und ein praktischer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3,5 m² runden dieses Angebot ab. Das Herzstück dieser Wohnung bildet ein schöner großzügiger und offener Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche. In diesem Raum werden Sie viele schöne Stunden erleben. Die Wohnung unterteilt sich des Weiteren in einen Windfang, ein innenliegendes Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und ein barrierefreies Duschbad, dass Ihnen ausreichend Platz bietet, um auch hier maximale Selbstbestimmtheit zu erreichen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles. In den monatlichen Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für die Müllentsorgung, die Heizkosten, Warm- und Kaltwasser Ver- und Entsorgung und ein Reinigungsservice enthalten, dies vervollständigt das rundum sorglos Paket dieser Wohnung, sodass Sie hier lediglich noch Ihre Möbel aufstellen und direkt einziehen können. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz mit angemietet werden. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 580 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 472 Tagen
2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche in der Oettinger Altstadt
Baujahr ca. 18. Jahrhundert Komplettsanierung 2023 ca. 57 m² Wohnfläche 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC inklusive Spiegelschrank Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für Wäschetrockner in der Wohnung Einbauküche im Mietpreis inklusive dreifachverglaste Fenster Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 2,5 m² Diese helle und stilvolle Etagenwohnung liegt in einem ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus, das ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut wurde und im Zuge einer Sanierung komplett neu und hochwertig ausgestattet wurde. Diese elegante zeitgemäße 2-Zimmer-Wohnung glänzt mit einem durchdachten und originellen Grundriss, geräumigen Zimmern und einem modernen und hochwertigen Badezimmer. Auf ca. 57m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung im 1.Obergeschoss über 1 Schlafzimmer, 1 großzügigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Küchenbereich inklusive Einbauküche, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank. Das innenliegende Schlafzimmer garantiert Ihnen, durch seine geschützte Lage und die Möglichkeit dieses komplett zu verdunkeln, erholsamen Schlaf. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles. In den monatlichen Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für die Müllentsorgung, die Heizkosten, Warm- und Kaltwasser Ver- und Entsorgung und ein Reinigungsservice enthalten, dies vervollständigt das rundum sorglos Paket dieser Wohnung, sodass Sie hier lediglich noch Ihre Möbel aufstellen und direkt einziehen können. Ein praktischer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3,5 m² rundet dieses Angebot ab. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz mit angemietet werden. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 570 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 472 Tagen
Moderne und charmante 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche im Herzen von Oettingen
Baujahr ca. 18. Jahrhundert Komplettsanierung 2023 ca. 62 m² Wohnfläche 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC inklusive Spiegelschrank Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für Wäschetrockner in der Wohnung Einbauküche im Mietpreis inklusive dreifachverglaste Fenster Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3 m² Sie suchen modernen und charmanten Wohnraum und möchten zeitnah einziehen? Im einem ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus sind 2023 nach einer Komplettsanierung des Gebäudes aktuell vier hochwertige und moderne Wohnungen entstanden. Die Immobilie selbst liegt inmitten der Oettinger Altstadt und bietet Ihnen somit viele Vorteile. Der Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit ca. 62 m² bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird Sie überzeugen. Sämtliche Böden sind mit hochwertigem Vinylparkett ausgestattet, inklusive des Badezimmers welches über eine hochwertige Sanitäreinrichtung mit Dusche, Waschbecken und Toilette verfügt. Besonderen Charme hat der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich, in dem bereits eine hochwertige offene Einbauküche integriert ist. Das innenliegende Schlafzimmer garantiert Ihnen, durch seine geschützte Lage und die Möglichkeit dieses komplett zu verdunkeln, erholsamen Schlaf. Sämtliche Fenster sind dreifachverglast und das Gebäude verfügt über einen zeitgemäßen Fernwärmeanschluss, so dass moderate Heizkosten zu erwarten sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles. In den monatlichen Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für die Müllentsorgung, die Heizkosten, Warm- und Kaltwasser Ver- und Entsorgung und ein Reinigungsservice enthalten, dies vervollständigt das rundum sorglos Paket dieser Wohnung, sodass Sie hier lediglich noch Ihre Möbel aufstellen und direkt einziehen können. Ein praktischer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3,5 m² rundet dieses Angebot ab. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz mit angemietet werden. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz mit angemietet werden. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 620 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 472 Tagen
Doppelhaushälfte mit Scheune
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Böden sind mit Laminat versehen, in die obere Etage führt eine Eichentreppe und in den Keller eine Marmortreppe, der Keller ist teils gefliest. Doppelhaushälfte voll unterkellert und angrenzender 300qm großen Scheune und Doppelgarage. Das Ganze ist von einem wunderbar alteingewachsenen Garten umgeben, mit Obstbaumbestand.
Preis: 780.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 1019 Tagen
Provisionsfrei: Geschmackvolle 2-Zimmer Wohnung im schönen Oettingen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung. Sie liegt in der ersten Etage, Wohnbereich und Küche sind durch ihre Ausrichtung nach Süden und Westen lichtdurchflutet. Die zwei einladenden Zimmer können Sie im Fall des Selbstbezugs nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, perfekt für die Lagerung in der Wohnung nicht benötigter Gegenstände. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einer Neuplanung und Neuanschaffung. Derzeit ist das Objekt vermietet. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.
Preis: 210.000 € | Größe: 60,3 m² | Preis/m²: 3.482,59 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 978 Tagen
Einfamilienhaus in 86732 Oettingen, Entengraben
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 4, Küche, Gäste WC('s), da die Raumhöhen der Räume im Erdgeschoss unter 2,00 m liegen, können die Flächen der Räume nur zu 50 % bei der Wohnfläche berücksichtigt werden, würde die 2,00 m Regel nicht angewandt, würde sich eine Wohnfläche von rd. 68,00 m² ergeben; und Schuppen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend und unbewohnbar, um eine Nutzung zu Wohnzwecken zu erlangen ist eine Komplettsanierung durchzuführen
Preis: 20.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 540,54 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 976 Tagen
Schickes Reiheneckhaus mit genialem Eckgrundstück und Dachterrasse in Oettingen
KfW 40+ Standard, beste Energieeffizienz durch BNK Zertifizierung bestätigt schlüsselfertiger Bau, kaufen und einziehen! lukrative Förderungen bei der Finanzierung möglich ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von Fossilen Brennstoffen schicke Dachterrasse mit unbehandeltem Echtholzbelag und Sichtschutz sämtliche Erschließungskosten inklusive auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Dachbegrünung; Gut für die Umwelt und angenehmes Raumklima Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing Angebote für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 545.000 € | Größe: 147,23 m² | Preis/m²: 3.701,69 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 488 Tagen
Grundstein für Ihre Zukunft: Attraktives Reihenhaus in modernster Bauweise
KfW 40+ Standard, beste Energieeffizienz durch BNK Zertifizierung bestätigt schlüsselfertiger Bau, kaufen und einziehen! lukrative Förderungen bei der Finanzierung möglich ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen schicke Dachterrasse mit unbehandeltem Echtholzbelag und Sichtschutz sämtliche Erschließungskosten inklusive, auch Glasfaserkabel bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Dachbegrünung; Gut für die Umwelt und angenehmes Raumklima Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen geplantes Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 475.500 € | Größe: 147,7 m² | Preis/m²: 3.219,36 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 485 Tagen
Historisches Stadthaus in Oettingen sucht Menschen mit Vision und Mörtel
attrakive Förderungen für Denkmalschutz historisches Gebäude mit Geschichte rezvolle Stuckdecken und weitere historische Details zentrale Lage in Oettingen nahe Park und vielen Einkaufsmöglichkeiten sanierungsbedürftig zwei volle Etagen und ein Dachgeschoss sowie ein Gewölbekeller bis zu sechs Wohnungen möglich Dieses geschichtsträchtige Objekt aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts, inmitten der historischen Altstadt von Oettingen, wartet auf einen kreativen und engagierten Kopf. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus oder nutzen Sie das Objekt zur Schaffung von neuem Wohnraum für Oettingen. Das Einzeldenkmal mit attraktivem Schweifgiebel, bietet die Möglichkeit, Geschichte mit modernem Wohnen zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 178 m² bietet es großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Stadthaus ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Historische Details, wie reich verzierte Stuckdecken und andere charmante Elemente sind vorhanden und warten darauf, durch eine liebevolle Restaurierung wieder in altem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie ermöglicht Ihnen attraktive Förderungen für den Denkmalschutz, die beim Kauf in Anspruch genommen werden können. Das historische Stadthaus erstreckt sich über zwei volle Etagen und bietet zusätzlich ein Dachgeschoss sowie einen Gewölbekeller und einen kleinen Innenhof sowie einen Balkon. Durch die großzügige Raumaufteilung sind bis zu sechs individuelle Wohnungen realisierbar, die sowohl Platz für Familien als auch für Paare oder Singles bieten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Gebäude nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Stadthaus in Oettingen erfordert sicherlich einen gewissen Aufwand in Bezug auf die Sanierung, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, ein beeindruckendes und geschichtsträchtiges Zuhause zu schaffen. Die zentrale Lage des Stadthauses in Oettingen bietet den Bewohnern den Vorteil einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Interessierte Käufer sind eingeladen, sich dieses spannende Objekt anzuschauen und bei einem persönlichen Termin einen Eindruck von den Möglichkeiten zu gewinnen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 125.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 500 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 480 Tagen
Schick * Ökologisch * Energieeffizient * Erstbezug * Ihre neue Wohnung in Oettingen bietet alles
Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug Balkon mit ca. 6,00 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 75,11 m² KfW 40 + Standard Attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 1,73% Zins aktuell Hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) Photovoltaikanlage mit Speicher / Stromkosteneinsparung im Jahr ca. 70% Energiekosteneinsparung gegenüber einer Wohnung z. B. 1990 Baujahresüblich ca. 1.000 EUR im Jahr Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz Kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Investieren Sie in Ihre Zukunft in Oettingen - hier finden Sie ein Wohnbauprojekt, das nicht nur modernes Wohnen, sondern auch geringe Energiekosten und ökologische Bauweise garantiert. In der heutigen Zeit gewinnen Nachhaltigkeit und geringe Lebenshaltungskosten immer mehr an Bedeutung. Mit dieser attraktiven Etagenwohnung mit Balkon in Oettingen machen Sie einen großen Schritt in die richtige Richtung und wohnen dabei zentral, modern und barrierefrei. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 75,11 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss und das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Entspannen Sie auf dem Balkon mit ca. 6,00 m² und genießen Sie die frische Luft und den Ausblick. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Etagenwohnung mit Balkon zu erwerben und ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Oettingen zu genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 364.300 € | Größe: 75,11 m² | Preis/m²: 4.850,22 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 478 Tagen
Green Living, die Zukunft ist da! Neubau-Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche zum Festpreis
KfW 40 + Standard attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 1,73% Zins aktuell hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) schlüsselfertiger Bau - kaufen und einziehen! lukrative Förderungen bei der Finanzierung möglich ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise Holzrahmenbaugebäude mit heimischem Holz gefertigt und zertifiziert attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher durch Indach-PV Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen schicke Terrasse mit Teilüberdachung sämtliche Erschließungskosten inklusive, auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen geplantes Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 651.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.227,27 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 451 Tagen
Barrierefrei im Wohnpark in Oettingen: Ein großes Stück Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden
Erdgeschosswohnung mit ca. 42 m² Gartenanteil Eigene Terrasse mit ca. 12,50 m² 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 53,17 m² KfW 40 + Standard Attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 1,73% Zins aktuell Hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) Photovoltaikanlage mit Speicher / Stromkosteneinsparung im Jahr ca. 70% Energiekosteneinsparung gegenüber einer Wohnung z. B. 1990 Baujahresüblich ca. 1.000 EUR im Jahr Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz Kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Investieren Sie in Ihre Zukunft in Oettingen - hier finden Sie ein Wohnbauprojekt, das nicht nur modernes Wohnen, sondern auch geringe Energiekosten und ökologische Bauweise garantiert. In der heutigen Zeit gewinnen Nachhaltigkeit und geringe Lebenshaltungskosten immer mehr an Bedeutung. Mit dieser attraktiven Erdgeschosswohnung mit großzügigem Gartenanteil in Oettingen machen Sie einen großen Schritt in die richtige Richtung und wohnen dabei zentral, modern und barrierefrei. Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 53,17 m² und bietet Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnkonzept. Das Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 42 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse, die ca. 12,50 m² umfasst und den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Grünen darstellt. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zu erwerben und ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Oettingen zu genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 260.500 € | Größe: 53,17 m² | Preis/m²: 4.899,38 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 411 Tagen
Einfamilienhaus auf außergewöhnlich großem Grundstück mit Einbauküche, Sommergarten und Doppelgarage
Baujahr ca. 1953 fortlaufend renoviert teilweise Innenumbau 2003 Heizungsanlage von ca. 2015 ca. 150m² Wohnfläche ca 1.000m² Gartenfläche ca. 50m² Nutzfläche im Kellergeschoss Doppelgarage mit Werkstattbereich herrlicher Sommergarten Badezimmer renoviert große gepflegte Einbauküche inklusive fünf Schlafzimmer separates WC im Dachgeschoss großzügige Doppelgarage mit Werkstattbereich ruhige und naturnahe Lage am Ortsrand von Nittingen gute Anbindung an die B25 Sie sind Naturliebhaber, sportbegeistert und/oder eine Familie mit dem Wunsch naturnah zu leben? Dann wird Sie dieses seltene Angebot ansprechen. Ein parkähnlicher Gartenbereich, eine große Doppelgarage mit Werkstattbereich, ein herrlicher Sommergarten zum Entspannen und eine Lage die ihresgleichen sucht, machen dieses Angebot zu einer absoluten Rarität. Direkt im Anschluss an das angebotene Anwesen, können Sie aufgrund der seltenen Lage am Ortsrand von Nittingen, bereits Natur pur in vollen Zügen genießen! Nittingen selbst liegt im Nördlinger Ries und befindet sich ca. 2,5 km südwestlich von Oettingen entfernt und ist somit für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Immobilie, die in einem über 1.000m² großem Grundstück eingebettet ist, befindet sich in herrlicher naturnaher Lage und verfügt über ausreichend Platz für jede Lebenslage. Ein außergewöhnlich großer, pflegeleicht angelegter Garten, eine große Doppelgarage mit Werkstattbereich, ein Sommergarten der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt, das außergewöhnlich große Grundstück und die Ortsrandlage machen diese Anwesen zu einem ganz besonderen Angebot. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verfügt dieses Haus über insgesamt sechs Zimmer, davon ein sehr großzügiges Schlafzimmer und drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine schöne Diele, ein WC und ein praktischer kleiner Abstellraum befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird geprägt von einem sehr großem Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Sommergarten und zum Garten. Ein Schwedenofen der sich ebenfalls in diesem Raum befindet verspricht Ihnen in der kalten Jahreszeit viele gemütlich Stunden und eine Alternative zur Zentralheizung. Eine separate Küche, inklusive moderner Einbauküche, ein altersgerechtes Badezimmer und ein an die Küche angeschlossener weiterer Raum zur individuellen Nutzung befinden sich im Erdgeschoss. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich die Haustechnik und weiteren praktischen Stauraum. In den Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für Wasser, Abwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherungen enthalten. Umbaumaßnahmen der Mieter, die Immobilie an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen, steht der Eigentümer nach Absprache, offen gegenüber. Die Pflege der Außenanlage, kann auf Wunsch der Mieter gegen Bezahlung an einen Gartenpfleger übergeben werden. Interessiert? Ihre Ansprechpartnerin Stephanie Schlaak freut sich auf Ihre Kontaktanfrage über das Anfrageformular.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 1.400 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 9,33 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 393 Tagen
Degressive Abschreibung und Kfw-Darlehen mit 0,01% Zins nutzen
Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Gartenanteil Eigene Terrasse mit ca. 12,50 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 64,01 m² KfW 40 + Standard Attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 0,01 % Zins möglich Hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) Photovoltaikanlage mit Speicher / Stromkosteneinsparung im Jahr ca. 70% Energiekosteneinsparung gegenüber einer Wohnung z. B. 1990 Baujahresüblich ca. 1.000 EUR im Jahr Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz Kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Steuern sparen, günstig finanzieren und für's Altr vorsorgen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen! Mit dieser attraktiven barrierefreien und gut vermietbaren Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oettingen dürfen Sie mit Abschreibungen rechnen. Gerne erläutern wir Ihnen die degressive Abschreibungsmöglichkeit für dieses Objekt. Gleichzeitig investieren Sie in modernes ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Gartenanteil von 165 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss und das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Entspannen Sie auf der ca. 12,5 m² großen Terrasse, die in Ihren persönlichen Garten führt. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Momentan können Sie - je nach persönlicher Konstellation - von einem Kfw-Darlehen mit einem Zins von 0,01% rechnen. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie oder Ihre Mieter geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zu erwerben und ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Oettingen zu genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 313.600 € | Größe: 64,01 m² | Preis/m²: 4.899,23 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 372 Tagen
Selbstbezug oder Anlageimmobilie - hier bietet sich beides an!
Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug und Kellerabteil Balkon mit ca. 7,40 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 61,95 m 2 Schlafzimmer offene Küche mit angeschlossenem Wohn-/Essbereich Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen im Bad und Küchenbereich Fußbodenheizung Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss KfW 40 + Standard attraktive Förderungsmöglichkeiten Anlage mit Photovoltaikanlage mit Speicher Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit und günstige Heizkosten kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing Angebote für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Steuern sparen, günstig finanzieren und für's Alter vorsorgen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen! Mit dieser attraktiven barrierefreien und gut vermietbaren Wohnung mit Balkon in Oettingen dürfen Sie mit Abschreibungen rechnen. Gerne erläutern wir Ihnen die degressive Abschreibungsmöglichkeit für dieses Objekt. Gleichzeitig investieren Sie in modernes ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 61,95 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept im 1. Obergeschoss eines erst kürzlich erbauten 11-Parteien-Hauses. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss. Das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, vom Essbereich gelangen Sie auf den ca. 7,4 m² großen Balkon. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Momentan können Sie - je nach persönlicher Konstellation - von einem Kfw-Darlehen mit einem Zins von 0,01% profitieren. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie oder Ihre Mieter geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung mit Balkon und Keller zu erwerben und dabei Steuern zu sparen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 295.000 € | Größe: 61,95 m² | Preis/m²: 4.761,90 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 372 Tagen
Hochwertig & energetisch sanierte KfW 55 ETW inkl. Terrasse, großen Garten, Keller - provisionsfrei
Baujahr 1969 Umfangreiche Sanierung 2023: Neue Übergabestation für Fernwärme inkl. Pufferspeicher Erneuerung sämtlicher Leitungen: Wasser, Abwasser, Heizung Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade inkl. Putz und Anstrich Anbringung Innendämmung im Dachbereich Einbau neuer Fenster mit dreifacher Isolierverglasung Neue Video-Gegensprechanlage Erneuerung der Haustüre und Klingeltableau Einbau neuer Briefkastenanlage Erneuerung Terrassen (Belag und Verkleidung) Erneuerung von Bodenbeläge, Türen und Zargen modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC großer, pflegeleicht bepflanzter Garten mit ca. 360 m² Stadtrandlage Wir freuen uns, Ihnen hier eine besondere Immobilie zu präsentieren: Erstbezug nach umfangreicher Sanierung - KfW 55 Standard - in Stadtrandlage und mit eigenem großen Garten! Diese geräumige Wohnung bietet auf ca. 92,5 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Die schön geschnittene und helle Hochparterrewohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das im Jahr 1969 erbaut, jedoch 2023 einer umfangreichen Sanierung unterzogen wurde. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in sehr guter innenstadtnaher Lage. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung sämtlicher Leitungen für Wasser, Abwasser, Heizung und die Elektroinstallation mit Video-Gegensprechanlage, sowie die Anbringung eines Wärme-Verbundsystems an der Fassade. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine Fußbodenheizung über Fernwärme, welche in allen Räumen vorhanden und durch moderne Bedieneinheiten einfach steuerbar ist. Durch den Einbau neuer Fenster mit dreifacher Isolierverglasung ist zudem eine effiziente Energieeinsparung gewährleistet. All diese Merkmale sind Grund für die sparsame Energieeffizienzklasse C und sorgt daher für einen Energiebedarf von 75,6 kWh/(m2*a). Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hohe Ausstattungsstandard ins Auge. Von der Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den großen, pflegeleicht bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung genießen. Ein Highlight dieser Wohnung: Der Garten mit ca. 360 m² gehört exklusiv zu Ihrer Wohnung! In den Garten gelangen Sie über die Terrasse, den Keller oder über Ihre Garage, die (hintereinander) drei Stellplätze bietet (Carport, Garage und Platz vor der Garage). Damit wohnen Sie in dieser Wohnung wie in einem Haus. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei hellen Schlafzimmern, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und überzeugt mit Dusche und Badewanne. Hobbyköche können sich mit ausreichend Platz in der geräumigen Küche individuell einrichten. Für zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgt ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss mit Aufgang zum Außenbereich. Die Lage der Immobilie am Stadtrand bietet Ruhe und Erholung, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Diese erstklassig sanierte Hochparterrewohnung mit gehobener Ausstattung bietet Ihnen ein modernes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 369.000 € | Größe: 92,5 m² | Preis/m²: 3.989,19 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
Wohnpark GrünerLeben: Ein Stück Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden im Punkthaus 2 WHG Nr.14
Erdgeschosswohnung mit ca. 185 m² Gartenanteil Eigene Terrasse mit ca. 12,50 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 78,36 m² KfW 40 + Standard Attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 0,01 % Zins möglich Hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) Photovoltaikanlage mit Speicher / Stromkosteneinsparung im Jahr ca. 70% Energiekosteneinsparung gegenüber einer Wohnung z. B. 1990 Baujahresüblich ca. 1.000 EUR im Jahr Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz Kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Steuern sparen, günstig finanzieren und für's Alter vorsorgen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen! Mit dieser attraktiven barrierefreien und gut vermietbaren Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oettingen dürfen Sie mit Abschreibungen rechnen. Gerne erläutern wir Ihnen die degressive Abschreibungsmöglichkeit für dieses Objekt. Gleichzeitig investieren Sie in modernes ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,36 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der riesige Gartenanteil von ca. 185 m², der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung direkt vor Ihrer Haustür bietet. Genießen Sie die Natur und gestalten Sie den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Terrasse mit ca. 12,50 m², die Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss und das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Momentan können Sie - je nach persönlicher Konstellation - von einem Kfw-Darlehen mit einem Zins von 0,01% profitieren. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie oder Ihre Mieter geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zu erwerben und ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Oettingen zu genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Die Wohnung erfüllt den KfW 40 + Standard und bietet Ihnen somit eine besonders energieeffiziente Wohnlösung. Darüber hinaus eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile verschaffen können. Eine hochmoderne Photovoltaikanlage mit Speicher ist in die Anlage integriert, sodass Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung profitieren können. Die Fernwärmeversorgung aus dem bestehenden Oettinger Netz garantiert Ihnen zudem Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.500 Euro erworben werden und bietet Ihnen optimalen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für eine frische und gesunde Luftqualität in Ihren eigenen vier Wänden sorgt. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine energieeffizienten Eigenschaften, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Eine Dachbegrünung fördert das Wohlbefinden von Insekten und schafft ein angenehmes Raumklima. Bei der Konstruktion wurden natürliche und ökologische Baustoffe verwendet, um eine nachhaltige Umgebung zu schaffen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen großzügige Gemeinschafts- und Spielflächen. Darüber hinaus stehen Ihnen Carsharing-Angebote zur Verfügung, die Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Mobilität bieten. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind bequem erreichbar, sodass Sie den Komfort des täglichen Lebens in vollen Zügen genießen können. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Erdgeschosswohnung mit einem großen Gartenanteil in Oettingen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 380.000 € | Größe: 78,36 m² | Preis/m²: 4.849,41 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 361 Tagen
Green Living, die Zukunft ist da! Neubau-Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche zum Festpreis
KfW 40 + Standard Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) schlüsselfertiger Bau - kaufen und einziehen! ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise Holzrahmenbaugebäude mit heimischem Holz gefertigt und zertifiziert attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher durch Indach-PV Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen schicke Terrasse mit Teilüberdachung sämtliche Erschließungskosten inklusive, auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen geplantes Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 646.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.194,81 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 343 Tagen
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